投资回报数据分析:
1、 批发城部分
浙江商品城批发城部分均价为 5500 元 / ㎡。假设购买的商铺面积为 40 ㎡，贷款额度为总金额的 6 成， 10 年还清。银行 5 年以上的年利率为 5.76% 。在本区域内，相似商业市场租金为 50 元 / ㎡ / 月。
购买商铺面积（㎡） |
单价（元 / 月） |
总价（元） |
首付款（元） |
40 |
5500 |
220000 |
88000 |
|
| |
租金单价（元 / 月） |
月付款金额（元） |
月租金收 |
月盈余（元） |
50 |
1449 |
2000 |
887 |
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注：
该投资回报分析中的租金价格为现阶段相似物业的租金价格，并未考虑租金的市场波动因素。 2. 以上分析仅供参考，不作为销售承诺。
2 、精品街部分
浙江商品城精品街部分均价为 6500 元 / ㎡。假设购买的商铺面积为 40 ㎡，贷款额度为总金额的 6 成， 10 年还清。银行 5 年以上的年利率为 5.76% 。在本区域内，相似商业市场租金为 58.4 元 / ㎡ / 月。
购买商铺面积（㎡） |
单价（元 / 月） |
总价（元） |
首付款（元） |
40 |
6500 |
260000 |
104000 |
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租金单价（元 / 月） |
月付款金额（元） |
月租金收 |
月盈余（元） |
58.4 |
1713 |
2336 |
623 |
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注：
该投资回报分析中的租金价格为现阶段相似物业的租金价格，并未考虑租金的市场波动因素。 以上分析仅供参考，不作为销售承诺 |
