保利 -- 凤凰山庄投资回报分析
保利 -- 凤凰山庄产权 均价为 4800-5100 元 / ㎡。面积从 45-80 平米不等，总价从 20—40 万元不等。包租 5 年，每年回报为总房价的 8% ；总价 36 万以上， 5 年包租总回报 40% 在付款房款时一次性返还。总价 36 万以下， 5 年包租按季度提前预付给客户。以下为付款具体明细：
总价 36 万以下的物业：
购买 12305 型面积（㎡） |
单价（元 / 月） |
总价（元） |
首付款（元） |
44.92 |
5097 |
229000
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224420 |
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租金单价（元 / 年） |
季度租金（元） |
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18320 |
4580
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注：
该投资回报分析中的租金价格为现阶段相似物业的租金价格，并未考虑租金的市场波动因素。 2. 以上分析仅供参考，不作为销售承诺。
总价 36 万以上的物业
购买 19207 型面积（㎡）
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单价（元 / 月） |
总价（元） |
首付款（元） |
77.34
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4887
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378000
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226800
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注：
该投资回报分析中的租金价格为现阶段相似物业的租金价格，并未考虑租金的市场波动因素。 以上分析仅供参考，不作为销售承诺 |
