据星岛日报讯，多 伦多地产局(TORONTO REAL ESTATE BOARD)主席封赖桂霞(CYNTHIA LAI)周三表示，多伦多地产市场在4月份炙手可热，创下透过电脑盘(MLS)销售9,168宗的历史新记录。 封赖桂霞指出，2004年首4个月的多伦多物业重售市场是历来最火热的。今年4月的物业销售量比去年4月的7,307宗上升了25%。同时，今年4月的销 售记录比前次历来最高记录，即今年3月的9,076宗上升1%。她表示，多伦多地产市道捷报频传。
封赖桂霞指出，今年4月份的物业平均价格上升4%，即从3月的307,155元上升至321,131元。另外，上盘量增加至20,633间，比去年4月增加2%。
需求大 屋价涨
由於物业市场供货充足，应为价格上涨带来压力，但需求强劲，持续出现供不应求的局面。此外，民众对於某些种类的物业价格仍然能够承受得起。例如，共管柏文的价格只比去年同期上扬了4%，而整个物业市道的价格上涨幅度是公管柏文价格幅度上扬的一倍。
若以多伦多地产局各区会员表现来看，西区28名会员共达成3,481宗交易，平均售价为301,401元；中区14名会员成交1,529宗，平均 价格427,792元；北区23名会员达成1,848宗买卖，平均价格为344,815元；东区21名会员则售出2,310个单位，平均售价 261,316元。
纵观万锦市(MARKHAM)北部的物业市场，今年以来共有635宗交易完成，平均物业售价为372,894元。成交量比去年前4个月的547宗上升16%，去年头4个月该地区平均物业售价为361,122元，上升幅度仅3%。
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